Valserin, votre projet immobilier à Bellegarde-sur-Valserine
Appartements neufs du T2 au T4 Sogeprom Alpes
MENTIONS LÉGALES
(1) PTZ : Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au financement de l’acquisition – Durée du remboursement en fonction des ressources de l’emprunteur – Détail des conditions en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr dans la rubrique « Votre projet » : http://www.sogeprom.fr/pret-a-taux-zero
(2) RT2012 (RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012) : L’obtention de ce label, validée à l’achèvement des travaux de la résidence, constitue l’assurance que la consommation d’énergie primaire du bâtiment se limite à un maximum de 50 kWh EPl (m² an) en moyenne.
(3) Google Maps
(4) Prix hors stationnement en TVA 20%, selon grille en vigueur au 18/01/2021, sous réserve de disponibilité, du lot A108 - 150 000 €. Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 150 000 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 23 000 € avec un apport personnel de 00 €. Mensualité globale lissée de 622 € pendant 25 ans, composée de :
Un prêt amortissable d'un montant de 128 444,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (barème en vigueur au 05/02/2021) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 602,63 € € puis 120 mensualités de 352,63 €) TAEG hors assurance de 2,36%. Coût total du crédit : 30 671,80 € (4 816,65 € d'assurance, 22 345,00 € d'intérêts et 3 510,15 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 159 116 €.
Un prêt à taux Zéro d'un montant de 30 000,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 250,00 €) TAEG hors assurance de 0,26%. Coût total du crédit : 1 944,85 € (1 125,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 819,85 € de frais de garanties).
Montant total dû par les emprunteurs: 31 945 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(5) Prix hors stationnement en TVA 20%, selon grille en vigueur au 18/01/2021, sous réserve de disponibilité, du lot A001 - 175 000 €. Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 175 000 € pour un Couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 28 000 € avec un apport personnel de 10 000 €. Mensualité globale lissée de 681 € pendant 25 ans, composée de :
Un prêt amortissable d'un montant de 139 003,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (barème en vigueur au 05/02/2021) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 659,68 € € puis 120 mensualités de 368,01 €) TAEG hors assurance de 2,33%. Coût total du crédit : 32 702,46 € (5 212,61 € d'assurance, 23 900,60 € d'intérêts et 3 589,25 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 171 705 €.
Un prêt à taux Zéro d'un montant de 35 000,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 291,67 €) TAEG hors assurance de 0,26%. Coût total du crédit : 2 216,65 € (1 312,50 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 903,75 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 37 217 €.
L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(6) Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable pour la signature d’un contrat de réservation portant sur l’achat d'un appartement dans la résidence Valserin avec une réitération dans les délais indiqués au contrat. Hors frais de dossier, frais d’hypothèque et règlement de copropriété.
MENTIONS LÉGALES - GÉNÉRALES
ILLUSTRATION :
Les illustrations sont non contractuelles et sont à caractère d’ambiance – Reproduction interdite, tous droits réservés. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés.
Prix hors parking.
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34-40 Rue Henri Regnault
Immeuble Ampère e+
92400 COURBEVOIE
Conformément à l’article L156‐1 du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir MEDIMMOCONSO, par voie postale (Association MEDIMMOCONSO, 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU) ou depuis son site Internet bloctel.gouv.fr.
Conformément à l’article L156‐1 du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir MEDIMMOCONSO, par voie postale (Association MEDIMMOCONSO, 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU) ou depuis son site Internet : http://medimmoconso.fr.
SOCIÉTÉ ÉDITRICE :
SOGEPROM ALPES, SAS au capital de 100 000 € – 3 chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN
Siège Social : 34-40 rue Henri Régnault 92400 COURBEVOIE – Siren 811 991 355 RCS NANTERRE
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